我要做一件博主不会做的事。我将分享实数。这就是我们如何从我们的家庭中获利，如何在我们40岁生日之前买得起我们梦想中的房子。
你不需要赚大钱来计划和明智地成长。它也不是一夜之间发生的。不，这不是那种承诺让你的钱翻两倍或三倍，或在30天内还清任何东西的帖子。在二三十岁的时候，我们没有梦想中的房子，但靠着那些年的节俭生活，我们在四十岁的时候就有了。
你会发现主的预备和时间，配合计划和奉献，是我们达成目标的关键!
周二我讲过我们是怎么摆脱18000美元的信用卡债务的在一年的时间。这让我们有了买第一套房子的自由。下周二我将谈谈我们如何继续节俭而快乐地生活!
在这个由四部分组成的金钱系列中:
当你阅读这篇文章时，要记住一些重要的事情。
1.我写这篇文章不是为了吹嘘，而是想帮助和鼓励你。
2.我们的房子和财产不是我的身份。我们计划这是我们永远的家，但我是开放的，并愿意遵循上帝的计划。他的计划更好。如果这是神对我们的呼召，我拒绝依附于这些事情，我的心可以舍弃所有这些事情。
3.我意识到数以百万计的人有比我们家更好，更大，更漂亮的房子。我不是这个街区最大的孩子。但我也意识到，还有数百万人没有意识到这一点。我永远不会把我们的旧公寓和许多人生活的贫困相提并论。
4.我清楚地知道，上帝赐福于我们，所以我们才能祝福他人。
5.我不是一个财务顾问。这只是我们的个人旅程，不是专业建议。
我们的1号房子
2009 - 2013
- 价格:165000美元
- 定金:65000美元
- 销售价格:225000美元
到2009年，佛罗里达房地产市场崩溃，房价大幅下跌。现在回想起来，我明白了为什么上帝让我们在那间公寓里坚持了比我想要的更长时间。他有一个长期计划，我有一个短期计划。
我们还清了所有的信用卡，存下了一大笔现金。对不起，我不记得确切的数目了。我们都准备好去找房子了!(你会知道这有多重要，如果你读这篇文章．)
马塞洛没有工资，他靠佣金赚钱，所以我们只能用我的收入申请住房贷款。加起来就是10万美元。在美国最富有的城市之一，即使是在房地产崩盘的情况下，这也不算多。当我告诉我的朋友和房地产经纪人我们想要一个带游泳池的房子时，她尽力不嘲笑我。天啊，我们看了一些破败可怕的地方!
然后我父母说他们会借给我们5万美元。我们犹豫了一下，因为我们想自己做这件事，但最后还是很感激地接受了帮助。我们现在有15万美元，再加上我们的积蓄来找房子。
终于发生了。在一个毗邻的城镇，有一栋带游泳池和像样院子的房子，标价18.5万美元。这套房子有两间卧室，面积1600平方英尺。我一看到就知道了!是的,是的,是的。
我们把价格降到16.5万美元，一个月后就搬进去了。
我们。是。绝对的。觉得很奇怪。出去了。我们从我们的公寓(有生锈的70年代电器，生锈的金属壁橱门，生锈的排水管，谁知道有什么东西从淋浴间漏出来)走到一间房子。池。还有一些不那么中档的电器，但一切都是零锈的!
我记得醒来后，喝着咖啡，看着厨房的窗户，阳光照进来，怀疑自己是不是在做梦。然后游泳池的水泵打开了，我想“我们有游泳池了!”然后我想"糟了，我们有游泳池了"我们对游泳池一无所知!或者其他和房子有关的东西。
哦!我们有了第一台洗衣机和烘干机!马塞洛和我都没有在家里装过洗衣机!我们只用过洗衣垫。这是一个大日子。这个可怜的快递员有一群朋友和家人，他不得不看着我和马塞洛高兴得跳起来。他甚至被强迫和我们合影。
因为那段艰难的岁月，我们有很多值得感激的事情。我们在泡泡里漂了很久很久。
就在那个时候，悲剧发生了，我们开始看到上帝为我们提供住房的开端。他为我们找到这座房子有几个原因。一个是为未来的家和他的最终目的地(我们现在的家)建立一个财务基础。一个是为我们的朋友和他的女儿阿什比提供避难所。
她的丈夫和马塞洛最好的朋友(和他一起擦窗户)在33岁时突然去世。她怀孕五个月了。
她不确定自己应该住在哪里。桌上有很多人都愿意出价，但后来她在钥匙圈上找到了我们家的钥匙。她不确定它是怎么到那里的。感觉对的。
我还没有怀孕，当他们宣布她怀孕的时候，上帝赐予我恩典让我不嫉妒。她的丈夫斯宾塞总是在晚饭前祈祷，希望我和马塞洛能尽快有个孩子。然后事情就发生了。他走后的一个月，我做了一次测试，结果是阳性的!
马塞洛现在和两个怀孕的女人住在一起!邻居们都很困惑。哈哈!有时是极度的悲伤，有时是极度的喜悦。我们要一起做这件事。
快进到9个月后，在这个有两个卧室的房子里有三个成年人，两个婴儿，一只狗和一只猫。你知道为什么那栋房子对我们很特别了吧。更多关于她的故事在这里。
财务状况
回到钱的部分。这趟旅程很难仅仅是为了钱，因为这不仅仅是为了钱。就是用金钱来完成神对我们的计划。
我们新的每月住房预算:
- 抵押贷款:950美元
- 父母的贷款:500美元
如你所见，我们不想要那笔慷慨的5万美元贷款，即使没有利息。我为我们制定了一个八年计划来还清这笔钱。
我们的储蓄账户里又存了几千美元。
一旦我可以开始支付额外的抵押贷款，我就这么做了。我知道我们不会永远住在这里，所以当我们决定搬家时，我希望我们的房子能有尽可能多的权益。
我知道这并不适合每个人，但我知道，如果这些钱存在储蓄账户或我们能拿到的地方，我们很有可能会花掉它!这样它就直接变成了债务。即使在那时，我也有一个目标，在我们50多岁的时候没有债务(抵押贷款和所有的)。
要提前8年还清抵押贷款，每年多付一次。我是这样做的，把一次付款除以12个月然后加上月付款。在这种情况下，我们每个月多支付80美元。这不仅会缩短你的贷款时间，而且还会节省数千美元的利息。
我能做的越多，我就做得越多。马塞洛一直在卖葡萄酒，但现在他得到了一份有薪水的工作。这对我们来说意义重大，因为我想待在家里照顾我们的第一个孩子，而且我发现我的工作很可能会被解雇。
所以我们开始练习只靠他的工资生活。我们一边练习，一边把我要挣到孩子出生的钱存起来当靠垫。
同样在这段时间内:
- 我们又开始用信用卡来奖励。我们每个月都全额付清。
- 我的学生贷款还清了。
- 我开了这个博客，每个月挣2美元。(所以这是一个很大的帮助:)
- 我开始自由从事平面设计工作。
卖掉我们的第一套房子
我们的第二个孩子出生后(比第一个孩子晚了16个月!)，我们迫不及待地想再找一个家。我们把房子放到了市场上，第一周就接受了一个22.5万美元的报价。比我们买的时候贵了六万美元。
我们是这样盈利的:
- 市场已开始回升。
- 我们自己粉刷和更新了外观。(500美元)
- 新的屋顶。(10000美元)
- 我们在这个基本的房子里增加了像这面墙这样的特色。(1100美元)
- 我们更新了金属拉奈杆和下垂的屋顶。大部分的画都是我们自己画的。(5000美元)。
- 我是这样安排的。
- 神的供应。
但在销售过程中遇到了障碍，房屋检查发现一面墙有结构裂缝。我们花了1万美元让它稳定下来，重新检查。
我们的2号房子
2014 - 2018
- 价格:350000美元
- 定金:50000美元
- 销售价格:400000美元
在卖掉我们那堵墙的房子和找新房子之间，我们住在我父母租的房子里。在我们住的四个月里，房子通常都是租的。(这不应该是时间线的一部分!)但你相信有两个家庭取消了他们的房租吗?所以我们在那里的那几天一直是空着的。
我都开始怀疑我们能不能找到下一个家了。但我拒绝担心。上帝对我们和我们的住房需求如此忠诚，我知道他现在不会停止!果然，就在我们签署下一套房子的报价的同一天，我们签署了老房子的结案文件。他是信实的。
第二套房子和第一套房子的经验是一样的。我们把车停在车道上，俩人都说要开!就在前一天，我还看到了一套同样价格的房子，面积更小，布局起伏不定，天花板很低，邻居们的外墙都被忽略了。
所以当我看到这栋房子的时候，我想马上在虚线上签字。我们在他们把房子放到市场上的当天就向他们报价，并得到了它。
我们简直不敢相信。如果我们认为我们的第一个房子是惊人的，这一个让我们大吃一惊!我们当然觉得不值得住在那样的房子里。肯定会有人发现我们不属于那里，然后把它拿回来。
财务状况
我们的第二所房子是我真正把握长期和短期目标的地方。我总是和马塞洛讨论所有的事情，并寻求他的同意，但他让我来掌管财务。我真的相信上帝让我这样做是为了实现他的目的。
我们新的每月住房预算:
- 抵押贷款:1650美元
- 抵押贷款的额外费用:150-350美元
- 父母的贷款:500美元
- 阿花:400美元的季度
在我们搬家前不久，马塞洛升职了，但我们的住房开支几乎耗尽了我们的收入。我不认为这适合所有人，我甚至不会推荐它。但上帝对我们有安排，我从骨子里就知道。
我知道我们应该有一个更大的房子，有更多的土地让人们停车。它将成为一个各种各样的聚会场所，敞开大门欢迎所有人。我们知道我们还有最后一步要走，所以我们继续努力偿还抵押贷款，希望有一天能买得起更大的房子。
后来上帝又增加了这个“异象”，说马塞洛的父母(他们当时住在意大利)也是这个计划的一部分。所以我们应该给他们找个招待所。你可以在这里阅读所有相关内容。
但后退一点，这是我在2015年9月的目标:
2015年预算目标:
- 分期支付一笔额外的抵押贷款超过12个月(现在)
- 每月往我们的长期储蓄账户里存150美元
- M的401K提高到10%(9月)
- 为我们的孩子开设HSA账户(2月)
- 马克斯·马塞洛的401K提高到18%(2018年)
- 2029年前还清抵押贷款
很激烈，不是吗?我们并没有遇到所有这些问题。401K没有那么高，我还没有孩子的健康保险账户!但你必须志存高远，否则你不会走得更远。
同样在这段时间内:
- 我们有了第三个孩子!
- 我的博客开始每个月赚150-300美元。
- 我有更多的自由平面设计工作。
- 我们还差7000美元就能还清父母给我们的5万美元贷款。
卖掉我们的第二套房子
幸运的是，家里所有的固定装置、瓷砖和电器都是中性的颜色，工作状态很好。知道我们不会长期呆在那里，我选择不做任何额外的事情，而是把钱用于我们的抵押贷款。我们其实什么也没做，除了油漆墙壁和橱柜(这仍然是我最喜欢的帖子)。
我犹豫不决，不知该不该卖掉我们最后的房子。但这次是为我们做了决定!马塞洛父母的移民文件突然被批准了，该走了。我们还有四个月就过期了!不到一个星期，我们的房子就焕然一新，准备上市了!
我担心过圣诞节就把它放到市场上，但这对我们有利，因为附近的选择较少。我们前一天把灯和装饰品挂起来，第二天就把它们拿下来!
我非常感谢上帝在所有方面的准备——知道我们未来还有一所房子，让我准备和姻亲一起生活，让我们下定决心不再负债，以及每一步都有完美的时机。这一切都是因他的缘故。
我们在一周内接受了一个比四年前多出5万美元的报价。
买第三套房子
这让我们来到了最后一站，10年后，我们现在的房子。我不知道该说什么，除了马塞洛我知道我们不配住在这里。但我们都发誓要让这座房子成为他人的避风港并以上帝的任何方式使用它。这是他的房子。
你不会相信他是怎么出现在这房子里的。我在这篇文章中记录了这一切。我还是不敢相信!就好像他为我们的家人和朋友建了这座房子。
主屋面积2900平方英尺。客人的房子(旅游在此)大约有1100。它坐落在城市里两英亩多一点的土地上。它有一个篮球/泡菜球场、游泳池、抬高的花园床、小屋、披萨烤箱和铺好的车道。
我们可以把前两套房子的利润，加上所有额外的抵押贷款，作为首付。
除此之外，马塞洛的父母为了给我们的首付款又多出了四分之一，在过去的四年里做了各种各样的牺牲。（你可以在这里阅读他们的故事。说说艰难和决心吧!你也可以看到情感视频他们第一次在这里看到自己的房子。得到一个组织)。
感谢上帝的恩典，我们以某种方式获得了4%的利率。我们不再收取房产费、水费和下水道费。达里奥负责院子里的大部分工作。我们吃了很多种植在菜园里的农产品，以及庄园里果树上的果实。我们还是一贫如洗!但所有这些都减少了开支。
到目前为止，我一直很开放，用的是我们的真实数据，但为了安全和谨慎起见，我还是撤回来。希望你能理解。出于类似的原因，我也没有展示我们现在家的正面。
但我会分享我未来三年的新财务目标!
财务目标
- 每年支付额外的抵押贷款
- 把我们欠我父母的那几千块给我
- 给孩子们开个HSA账户!
- 用六个月的薪水建立一个储蓄账户
- 什一税超过10%
- 不是房子穷:)
我们的生活准则是节俭
我们没有一夜成名，也没有使用任何一夜暴富的计划。我们一点一点地进步，以划算的方式改善每栋房子，保持节俭的生活方式。以下是我们的生活准则:
•不要入不敷出。
•至少把上帝给予我们的10%还给他。
•如果你用信用卡支付，钱应该已经存在银行里了。
•如果你的信用卡有余额，你需要停止使用它。
•如果超过100美元，我们会互相咨询。
•我们共享所有的银行账户，对彼此毫无隐瞒。问责省了这么多钱!
•我们为今年和未来10年设定财务目标。制定一个长期计划是很重要的。
•我很少全价购买任何东西——食物、衣服或家居装饰。下周会有更多的内容!
•我每月做一个预算，每周更新一次。当预算用完时，我们就停止消费。
我不认为每个人——甚至是大多数人——都被称为“穷房子”。(顺便说一句，我们不打算长时间保持这种状态!)打开我们的家，做主人是神叫我和马塞洛做的事，但他的呼召对他的每一个孩子都是不同的!
你梦想中的家可能是一个小房子。或者一辆可以在全国旅行的房车。或者是一间高级公寓。
其实，什么是你的梦想的房子?我想知道!你现在住在哪里?你喜欢吗?你的目标是什么?
马塞洛继续升职，我继续从博客上多赚一点．我们知道，在我们成长的过程中，上帝会指引我们的脚步。我们被祝福，所以我们可以祝福别人，我们完全期待!
不要忘记，祝福是使你更接近主的东西。不是物质或金钱，而是与上帝的亲密关系。祝福不应该停留在你身上，它们应该通过你被倾注到别人身上。
在很多方面，我们仍然认为自己是那些住在破公寓里的孩子，我们不会用任何东西来交换那些日子。我们一起经历了这一切，这比任何房子都好。
下一篇:关于如何节俭(快乐地)生活的全面指南
在这个由四部分组成的金钱系列中:
凯特，你太棒了!谢谢你的这些精彩和丰富的帖子!
非常感谢，克劳德特!这对我来说有点脆弱和害怕，所以我真的很感谢你的鼓励!xo
太爱这个了!我相信我们住在我们梦想中的房子里，我们能走到今天是因为我们选了这条街上最丑的房子，随着时间的推移，我们做了一些项目，使它成为更好的房子之一。我还绘制了每一个表面，这使得最大的不同-甚至瓷砖!它明亮明亮，每天醒来我都感激它是我们的!我喜欢你关于财务/储蓄/节俭的帖子——坚持下去!
哇!这篇文章是关于神给那些爱他、事奉他的人的供应的。
好的文章,凯特!我喜欢这个系列。我梦想中的房子是什么?房子有一个大院子，院子里有大树，有一个大前廊，可以看到那些树。我也真的想要漂亮的油漆壁板厚白色的窗户装饰内外。我还想给我的儿子们一个可以在里面分散一点的空间，如果有游泳池那就太棒了。我现在住在哪里?在我们新婚时买的三床两卫砖房里。我们在这里住了17年了。我喜欢吗? Yes and no. It is in a really good location. Close to school and halfway between church and my husband’s work (30 min. away each in opposite directions). Our boys’ rooms are too small to share, though, and it would be great to have a playroom / hangout space. Our backyard is also really small, and would never accommodate a pool. What are my goals? To save money, sell our house, and build a custom home on property that backs up to woods. We bought a lot in a neighborhood that checks off most of my wishlist, except the house has to be all brick, there’s probably no place for a pool because of the terrain, the neighborhood keeps having issues with flooding, and dealing with the POA hasn’t been great. We are really not sure what our goals should be, honestly. I waffle between going for it and building, or selling the lot, and either buying an existing house with 4 bedrooms, or staying here and making do. I think we could pay off our current mortgage before our oldest graduates high school in 5 years. Logically, it makes the most sense to stay put and pay off the mortgage. Our boys are crowded now, but it won’t be crowded forever. Whenever I think about NOT building a house, though, I feel like I’m giving up on my dreams, and I get really down. I just don’t know if building on the land we already purchased is the right thing to do or not. We prayed about buying it, and felt like it was the right thing to do at the time, but sometimes I wonder if God wanted us to buy it as an investment, rather than to actually build our house there. The area around the lot is growing quickly, and prices have gone up since we purchased it, so it’s likely we could make a profit. The thing is, though, prices are going up all over our area, so if we were to buy different land to build on, we’d have to pay more for it too. So… super long comment! ;) I really enjoy your posts and how open you are. Thank you for taking the time to share!
那太神奇了,克里斯汀!一个合我心意的女孩，画出一切:)醒来，感谢有你在，这是多么美好的一件事。xo
非常感谢你，黛安。在这些更难写的帖子上的鼓励对我有很大的帮助。
珍妮，非常感谢你分享你的生活和生活情况。我真的很欣赏和喜欢它，当这个网站和是一个对话，而不是一个独白。我想我们大多数人一生中至少会遇到一次这样的困境!谢天谢地，我不认为有任何正确或错误的答案。我为你和你的家人祈祷，希望你能做出对你们所有人都最有利的选择!而且，令人印象深刻的是，你只剩下5年的抵押贷款了!听起来很不错，因为我们才刚开始。我迫不及待想知道会发生什么。与我保持联络。
凯特，非常感谢你!我希望有一个正确或错误的答案(正确的答案是显而易见的!)哈哈。(收集整理我们的抵押贷款还剩5年多，但我想只要稍加规划和努力，我们可以在5年内还清。对于盖房子，甚至是买一套现有的房子，最让我害怕的是，我们需要支付20%的首付款来开始新的贷款，这几乎与支付我们现在的贷款的金额相同。叹气……如果这个决定是纯数学的，那将是一个非常简单的选择。所以，我会继续等待和祈祷。谢谢你的祈祷!